Wir verwalten Wohneigentum rechtssicher im Auftrag von Wohneigentumsgemeinschaften (WEG), privaten und gewerblichen Eigentümern.
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Ihre
Immobilienverwaltung
Persönlich und freundschaftlich, effizient und digital:
Wir von der Immobilienverwaltung Rang sehen uns als ganzheitlicher Partner für Ihre Immobilie.
Die Grundlage unserer Arbeit ist eine gute, funktionierende Beziehung zu unseren Kunden – sowohl in der Eigentumsverwaltung wie in der Mietverwaltung. Darauf bauen wir auf: mit langjähriger Erfahrung in allen Bereichen der Immobilienverwaltung, mit nachgewiesener und zertifizierter Kompetenz, mit einer schlanken, effizienten, weitgehend digitalisierten Arbeitsweise, mit kurzen Entscheidungswegen und persönlich erreichbaren Ansprechpartnern.
Wir schätzen die direkte Interaktion mit Ihnen. Denn im Miteinander erreichen wir einfach mehr – und wenn das Menschliche funktioniert, dann ist immer eine Lösung möglich.
Eigentumsverwaltung
Mietverwaltung
Mietobjekte sind bei uns in guten Händen: Wir kümmern uns um das Vertragswesen ebenso wie um den Zustand der Gebäude und Wohnungen.
Technische Verwaltung
Diese beinhaltet Wartung und Instandsetzung aller gebäudetechnischen Anlagen, die Sicherung der Verkehrswege und die Pflege der Außenanlagen.
Kaufmännische Verwaltung
Mit uns können Sie sich auf zuverlässige Buchführung und Abrechnung ebenso verlassen wie auf die Betreuung von Mietern und die Überwachung der Einnahmen.
Unsere Kunden App
für Mieter und Eigentümer
Der direkte Zugang zu Informationen und Ansprechpartnern: Unsere Kunden-App regelt Routineaufgaben schnell und digital:
Hier können Schadensmeldungen, Anfragen und Beschwerden direkt eingegeben werden – wir kümmern uns. Alle relevanten Dokumente (Beschlüsse, Protokolle etc.) werden über die App zum Download bereitgestellt. Die App funktioniert auch als „digitales schwarzes Brett“ für Ankündigungen und Rundinformationen.
Gesetzesvorgaben
Die Gesetzeslage in Bezug auf Immobilien ändert sich laufend. Bleiben Sie informiert: In unserem Info-Bereich zu Gesetzesvorgaben finden Sie die jederzeit aktuellen gesetzlichen Vorschriften zu den Themen Verwaltung, Vermietung und Immobilieneigentum.
Zertifizierungen
Als Immobilienverwaltung sind wir bereits heute umfassend zertifiziert – für WEG ab 8 Wohneinheiten wird dies erst ab Dezember 2023 Pflicht. Wir sehen Zertifikate als einen wichtigen Bestandteil unseres Vertrauensverhältnisses an, denn Sie sollen sich darauf verlassen können, dass wir mehr können als uns kümmern. Was wir tun, geschieht auf sicherer rechtlicher und wirtschaftlicher Grundlage.
Iris Rang
Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen
Seit 2008 bin ich selbständige Immobilienverwalterin. Als gelernte Bürokauffrau trat ich zunächst in ein gemeinsames Heizungs- und Sanitärunternehmen mit meinem Bruder ein und fand so den Weg in die Immobilienbranche, die bis heute meine Leidenschaft ist. Über 10 Jahre arbeitete ich für regionale Hausverwaltungen, bevor ich Unternehmerin wurde.
Von Swisttal aus betreue ich Wohnobjekte in der Region Köln-Bonn; dabei unterstützt mich ein dreiköpfiges Team. Weil ich direkten menschlichen Kontakt schätze, bevorzuge ich kurze Wege – sowohl physisch als auch organisatorisch. Meine Kunden sind in der Regel nicht weiter als 30 Autominuten entfernt, so dass ich schnell vor Ort sein kann.
Iris Rang
Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen
Seit 2008 bin ich selbständige Immobilienverwalterin. Als gelernte Bürokauffrau trat ich zunächst in ein gemeinsames Heizungs- und Sanitärunternehmen mit meinem Bruder ein und fand so den Weg in die Immobilienbranche, die bis heute meine Leidenschaft ist. Über 10 Jahre arbeitete ich für regionale Hausverwaltungen, bevor ich Unternehmerin wurde.
Von Swisttal aus betreue ich Wohnobjekte in der Region Köln-Bonn; dabei unterstützt mich ein dreiköpfiges Team. Weil ich direkten menschlichen Kontakt schätze, bevorzuge ich kurze Wege – sowohl physisch als auch organisatorisch. Meine Kunden sind in der Regel nicht weiter als 30 Autominuten entfernt, so dass ich schnell vor Ort sein kann.